В Казахстане вступили в силу новые правила, касающиеся приватизации государственного имущества. В обновлённой редакции документа введено понятие «денежный баланс участника», который представляет собой лицевой счёт в реестре. Этот счёт используется для учёта денежных средств, внесённых участниками на специальный транзитный счёт единого оператора, что связано с гарантийными взносами для участия в торгах, таких как аукционы и тендеры.
Отчуждение государственного имущества теперь осуществляется в соответствии с установленными законом процедурами. Правительство РК, по предложению уполномоченного органа, может решать, какие объекты подлежат приватизации, и проводить их продажу через закрытые тендеры, двухэтапные конкурсы или прямую адресную продажу стратегическим инвесторам. При этом, государственные ценные бумаги также подлежат продаже по решениям правительства.
Процедура продажи включает в себя необходимость получения согласия соответствующего государственного органа на продажу имущества, а также предоставление всех необходимых правоустанавливающих документов. Ответственность за сохранность объектов приватизации и достоверность информации о них лежит на балансодержателе до момента перехода прав собственности к покупателю.
Гарантийные взносы для участия в торгах составляют 15% от начальной цены объекта и вносятся на реквизиты единого оператора. В случае, если сумма взноса превышает цену продажи, разница разблокируется в электронном кошельке победителя. Участники торгов могут зарегистрироваться на веб-портале реестра, и их заявки проверяются на наличие необходимых средств в течение трёх минут.
Извещения о проведении торгов публикуются за 15 дней до их начала, и участники могут ознакомиться с объектами приватизации. В случае неподписания акта приёма-передачи в установленный срок, продавец имеет право расторгнуть договор и выставить объект на повторные торги.
Важно отметить, что оплата в рассрочку допускается только в случаях, когда такие условия были заранее оговорены. Первоначальный взнос не может быть менее 15% от цены продажи, а период рассрочки не превышает трёх лет. Новые правила вступят в силу с 30 октября 2024 года.
