Экономика — это динамичная система, которая постоянно адаптируется к различным внутренним и внешним факторам. В условиях растущего курса доллара, увеличения ипотечных ставок и влияния инфляции на цены товаров и услуг, многие люди задаются вопросами: стоит ли сейчас брать ипотеку, в какой валюте хранить сбережения и куда инвестировать небольшие суммы.
Экономист и инвестор Алмас Чукин дал несколько рекомендаций по этим вопросам. Он отметил, что если вам предлагают льготную ипотеку с процентной ставкой от 7 до 10%, это может быть хорошим решением. Лучше купить жилье сейчас, чем откладывать, когда цены продолжают расти. Однако коммерческая ипотека с высокими ставками в 21-24% требует более взвешенного подхода — лучше подождать, так как ожидается снижение ставок к концу года.
Важно также учитывать изменения в налоговой политике: с 1 января 2026 года ставка НДС в Казахстане может вырасти с 12% до 16% для нового жилья. Это может привести к увеличению спроса на вторичное жилье, так как уже построенные объекты останутся на прежних условиях.
При выборе ипотеки важно избегать переплат. Если у вас есть 30-40% от стоимости квартиры, то стоит рассмотреть ипотеку. В противном случае лучше подождать и накопить больше. Также важно сравнивать процентные ставки: если депозит приносит 18% годовых, а ипотека составляет 20%, то лучше временно разместить деньги на депозите.
Что касается хранения сбережений, Чукин рекомендует делить их пополам: 50% в тенге и 50% в долларах. Это обеспечит защиту от инфляции, так как повседневные расходы идут в национальной валюте, а доллары подойдут для долгосрочных накоплений. Тенговые депозиты с процентными ставками 15-18% являются выгодными, хотя некоторые люди могут опасаться рисков, связанных с банками. Однако государственное страхование вкладов обеспечивает защиту до 20 миллионов тенге.
Инвестиции — это еще одна важная тема. Для начинающих инвесторов лучше выбирать более безопасные варианты, такие как депозиты или облигации, если деньги могут понадобиться в ближайшие полгода. Долгосрочные инвестиции, например, в акции надежных компаний, могут быть более выгодными, если вы готовы ждать 5-10 лет.
Инвестировать в золото сейчас не рекомендуется, так как цены на него достигли рекордов. Что касается стартапов, то вложения в них на стадии MVP (минимально жизнеспособный продукт) сопряжены с высоким риском, и рекомендуется подходить к таким инвестициям с осторожностью.
Чукин также отметил, что разница в доходах между бедными и богатыми увеличивается из-за инфляции. Богатые имеют возможность инвестировать и получать доходы от своих активов, в то время как бедные часто живут от зарплаты до зарплаты. Люди, испытывающие финансовые трудности, могут рассмотреть возможность увеличения доходов через подработку или смену места работы.
В заключение, экономист подчеркивает, что доллар останется надежной валютой в долгосрочной перспективе, а возможности легальной работы с криптовалютами в Казахстане уже обсуждаются. Инвестирование в нефть, инфляция и ее причины также остаются актуальными темами для обсуждения в экономической среде.
