На рынке вторичного жилья в Казахстане наблюдается значительный рост цен. По данным на октябрь 2023 года, стоимость перепродажи квартир увеличилась на 3,9%. В настоящее время средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 509 450 тенге, что выше, чем в новостройках (497 316 тенге за квадратный метр). Особенно заметна разница в небольших городах: в Семее квартиры на вторичном рынке стоят на 11,2% дороже, в Атырау — на 20,2%, а в Уральске — на 22,7%.
Цены на квартиры различаются в зависимости от региона. Самые высокие расценки зафиксированы в Астане, тогда как самые доступные варианты можно найти в Актобе. Например, одна квартира в столице может стоить столько же, сколько две в Актобе. Алматы выделяется разнообразием предложений, где можно найти как бюджетные, так и элитные варианты жилья.
В южной столице, например, однокомнатная квартира в старом панельном доме может обойтись в 8 миллионов тенге, в то время как аналогичное жилье в центре города стоит уже 95 миллионов тенге. Это подчеркивает широкий разброс цен в Алматы.
Средняя цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке в различных городах Казахстана варьируется следующим образом: Астана — 630 606 тенге, Алматы — 593 019 тенге, Атырау — 473 973 тенге и так далее. Наибольшее количество сделок с недвижимостью фиксируется в Алматы и Астане, где в октябре 2024 года было заключено 59 700 и 53 100 сделок соответственно.
Таким образом, рынок вторичного жилья в Казахстане продолжает демонстрировать активность, что открывает новые возможности для покупателей и инвесторов.
