Разница в условиях содержания многоквартирных домов с минимальными и максимальными тарифами становится все более заметной. Последние изменения в тарифах на содержание жилья были утверждены в 2010 году, и с тех пор они значительно устарели, не соответствуя современным требованиям.
Ярким примером успешного повышения тарифа является многоквартирный дом №11 в микрорайоне Орбита-2. Жители и Объединение собственников имущества (ОСИ) приняли решение установить тариф в 40 тенге за квадратный метр. Это решение дало свои плоды: дом, который раньше страдал от протекающих крыш и грязных подъездов, был полностью преобразован. Средства, собранные от повышенных тарифов, были направлены на капитальный ремонт крыши, улучшение подъездов и благоустройство двора. Житель Денис Шуканов отметил, что с 2003 года в доме произошли значительные изменения, и теперь жильцы наслаждаются комфортом и уютом.
В то же время в других домах, где тарифы колеблются от 10 до 30 тенге, ситуация остается критической. Например, в доме на улице Станкевича 9/11 жильцы сталкиваются с постоянными авариями и нехваткой средств на ремонт. Минимальные тарифы не позволяют даже решить базовые проблемы, такие как замена крыши или ремонт подъездов.
В домах старого фонда, таких как КСК «Аспан» с тарифом всего 18 тенге, ситуация еще более сложная. Эти здания, построенные в 60-70-х годах, требуют значительных вложений в ремонт, но недостаток финансирования делает это невозможным. Руководитель КСК «Аспан» Вадим Иванов отметил, что отсутствие достаточного бюджета не позволяет проводить необходимые работы.
Тарифы на содержание жилья не соответствуют реальным затратам и не успевают за ростом цен на услуги и материалы. В домах с низкими тарифами жильцы часто отказываются от повышения платы, что приводит к их постепенному упадку. По словам председателя КСК «Железнодорожник» Розы Махметовой, необходимость в повышении тарифов очевидна, особенно для старых домов, где первоочередной задачей является замена кровли.
Повышение минимального тарифа на содержание жилья является важной мерой для поддержания зданий в хорошем состоянии, предотвращения аварийных ситуаций и создания комфортных условий проживания. Это позволит не только улучшить инфраструктуру, но и повысить безопасность жильцов, что особенно актуально для многоквартирных домов Алматы.
