Аким Алматы Ерболат Досаев объявил о введении запрета на строительство жилья экономкласса в городе. Это решение связано с разработкой новых правил застройки и градостроительного регламента, которые предполагают жесткие ограничения на строительство.
По словам Досаева, в Алматы больше не будет возводиться жилье ниже III класса. Также запрещено точечное строительство в уже существующих жилых кварталах и дворовых территориях. С начала 2022 года в рамках контроля за строительством было снесено 69 объектов, среди которых 26 жилых и 43 нежилых, в основном из-за отсутствия необходимых разрешений и нарушений проектной документации.
Новые правила застройки направлены на предотвращение точечного строительства и защиту зеленых зон и дворов. В частности, в районе между проспектами Абая и аль-Фараби не разрешается возводить здания выше девяти этажей, за исключением уникальных объектов, которые должны соответствовать строгим экологическим и архитектурным требованиям.
Кроме того, в южной части города, включая проспект аль-Фараби и улицы Саина и Жандосова, будет запрещено строительство на склонах с уклоном 15 градусов и более. Также не допускается переоборудование террас и технических этажей при реконструкции.
Аким подчеркнул, что новые правила усилят контроль за строительством и эксплуатацией многоквартирных жилых комплексов, а также расширят полномочия органов архитектурно-строительного контроля. Правила будут обсуждены с экспертами и общественностью, а затем представлены на рассмотрение депутатов маслихата. Если они будут утверждены, то вступят в силу в начале 2025 года.
Досаев отметил, что внедрение новых правил поможет решить проблемы с незаконными строительствами и обеспечит безопасность жителей. С начала прошлого года было снесено 62 незаконных объекта, среди которых известные жилые комплексы.
