Вопрос о влиянии изменений в Налоговом кодексе на стоимость социального жилья в Казахстане стал актуальным. Глава Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства Бакытжан Жунисбеков разъяснил ситуацию, отметив, что цены на социальное жилье определяются в соответствии с утвержденной концепцией. В ней прописаны усредненные нормы расчета стоимости квадратного метра для панельных домов, которые строятся домостроительными комбинатами.
Жунисбеков подчеркнул, что стоимость жилья пересматривается ежегодно, и регионы получают финансирование на 80% от этой расчетной суммы. При этом следует учитывать, что НДС не включается в расчет, поэтому предстоящее повышение налога до 16% не окажет значительного влияния на стоимость социального жилья.
По его словам, в столице и других крупных городах изменения в ценах за квадратный метр не предвидятся, так как разница между себестоимостью и рыночной ценой позволяет сгладить возможные колебания. Он также отметил, что конкретные цифры назвать сложно, так как прибыль строительных компаний от рыночного жилья превышает размер НДС.
В связи с этим эксперты продолжают обсуждать, как повышение налога на добавленную стоимость может отразиться на рынке жилья в целом. В частности, директор консалтинговой компании Лев Тетин делится своими прогнозами о возможном подорожании квартир в Казахстане.
