Управление городского планирования и урбанистики Алматы разработало новый градостроительный регламент, который учитывает циркуляцию воздушных потоков и направлен на реализацию Генерального плана города до 2040 года. Основная цель данного нормативно-правового акта — создание условий, способствующих привлечению инвестиций в различные сферы строительства, включая жилое, гражданское и промышленное.
Регламент включает в себя правила использования территорий, учитывающие проектное зонирование, а также экологические и строительные нормы. Он предполагает четкое определение порядка предоставления земельных участков, упрощение процесса получения разрешений на строительство и подключения к инженерным сетям.
Градостроительное зонирование подразумевает разделение города на функциональные зоны с установленными границами и регламентами для каждой из них. Это значит, что при наличии нескольких карт, регламенты будут применяться ко всем участкам, попадающим в эти зоны. Разрешенное использование земель должно соответствовать градостроительным нормам и экологическим требованиям, а также учитывать охрану памятников.
Ключевой аспект нового регламента — это ответственность собственников и арендаторов за соблюдение установленных норм на их участках. Регламент также будет использоваться при разработке архитектурно-планировочных заданий и при изменении целевого назначения земельных участков.
Документ включает в себя стратегические положения по формированию регламента, планы функционального зонирования и карты градостроительных регламентов. Он размещен на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 28 ноября. Это важный шаг в развитии городской инфраструктуры Алматы, который должен способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов и улучшению качества жизни горожан.
