Цены на жилье в Казахстане продолжают расти, что подтверждают данные Бюро национальной статистики. За последний год стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 3,9%, в то время как цены на новое жилье возросли на 2,3%.
На первичном рынке наиболее заметный рост цен наблюдается в следующих городах: Тараз с увеличением на 8,6%, Актобе – на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, а Кокшетау и Кызылорда – на 7,1%. В свою очередь, на вторичном рынке лидером по росту цен является Атырау, где стоимость жилья возросла на 24,7%, а в Астане – на 11,3%.
В сфере аренды также наблюдается активный рост. Арендные ставки в Уральске увеличились на 24,2%, в Шымкенте – на 21,9%, а в Петропавловске – на 21%.
Сравнивая данные октября 2024 года с сентябрем того же года, можно отметить, что цены на новое жилье возросли на 0,6%, в то время как на вторичное жилье наблюдается небольшое снижение на 0,4%. Арендная плата за благоустроенные квартиры также увеличилась на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем.
В октябре 2024 года в Казахстане зарегистрировано 39 143 сделки купли-продажи жилья, из которых 8 690 касались индивидуальных домов, а 30 453 – квартир в многоквартирных домах. Это на 1% меньше по сравнению с сентябрем. Лидерами по количеству сделок стали Алматы (19,5% от общего числа), Астана (17,9%) и Карагандинская область (7,7%). Наименьшее количество сделок зарегистрировано в Улытау – всего 1,3%.
Наибольший рост сделок по сравнению с сентябрем наблюдается в Улытау (33,1%), Кызылординской области (22,6%) и области Абай (21,2%). В то же время, наибольший спад зафиксирован в Западно-Казахстанской области (-21,5%), Северо-Казахстанской области (-19,8%) и Жетысу (-8,6%).
Сравнивая с октябрем 2023 года, количество сделок увеличилось на 18,7%, что свидетельствует о повышенном интересе к рынку недвижимости. Наибольший рост сделок наблюдается в Улытау (76,8%), тогда как наименьшее снижение произошло в Туркестанской области (-28,3%). Арендные ставки за благоустроенное жилье в октябре 2024 года увеличились на 6,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
